Nowy, wykończony dom  | NR 842/22 działka  843 m²  | udział w działce nad jeziorem Roś działka nr 140 o powierzchni 1600 m

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom położony w miejscowości Pilchy, w pobliżu Pisza, na Mazurach.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnym miejscu, blisko jeziora i natury, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową.
Dom znajduje się na końcu wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia użytkowa domu – 73,03 m² 
powierzchnia całkowita – 121,90 m² *
własna działka o powierzchni  843 m² 
działka ogrodzona 
dom nowy i wykończony 
możliwość zamieszkania od razu 
udział w działce z linią brzegową jeziora Roś 
na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty 
możliwość korzystania z przestrzeni nad wodą 
spokojna lokalizacja na końcu miejscowości 
bardzo dobry dojazd drogą asfaltową 
około 18 km od Pisza 
około 2 godziny z Warszawy, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Konstrukcja i standard wykonania
Dom został wykonany z dbałością o trwałość i energooszczędność.
Budynek: 
murowany z pustaka 24 cm typu Suporex, 
posadowiony na płycie żelbetowej, 
strop żelbetowy, 
drewniana więźba dachowa,
dach deskowany, pokryty papą oraz blachodachówką,
blachodachówka renomowanych producentów – Blachy Pruszyński/Budmat*, 
metalowe rynny, 
systemowy komin ceramiczny z termoizolacją, fi 200 mm, 
osobna wentylacja każdego pomieszczenia. Izolacja i stolarka 
okna dwuszybowe, 
zewnętrzna okleina okien w kolorze antracyt, 
okna dachowe trzyszybowe z powłoką ograniczającą zabrudzenia, 
ocieplenie ścian – 15 cm styropianu, 
izolacja podłogi – 15 cm, 
ocieplenie dachu – 25 cm wełny.

Działka i infrastruktura
Teren działki został podniesiony o około 50 cm, co poprawia jej funkcjonalność i zabezpiecza przed zaleganiem wody.
Na działce wykonano: 
ogrodzenie panelowe oraz siatkę ocynkowaną,
kostkę brukową 8 cm na podbudowie betonowej,
szczelne betonowe szambo o pojemności ok. 10 m³, 
własną studnię głębinową z filtrem, głębokość ok. 11 m, 
doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki – przyłącze wykonane w ziemi.

Dodatkowy atut –
JEZIORO ROŚ W cenie domu znajduje się również udział w działce z linią brzegową jeziora Roś.
Na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z przestrzeni nad wodą i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi.
To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom na Mazurach oraz możliwość korzystania z jeziora, bez konieczności kupowania nieruchomości bezpośrednio nad wodą.

PILCHY – MAZURY Pilchy to spokojna miejscowość położona w malowniczej części Mazur, niedaleko Pisza i jeziora Roś.

To miejsce idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Nowy dom, własna działka, jezioro, natura i gotowa nieruchomość – bez konieczności przeprowadzania kosztownej budowy.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

PILCHY | JEZIORO ROŚ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

• piski, Pisz, Pilchy