WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA MAZURACH | 100 METRÓW OD JEZIORA TAŁTY | JORA WIELKA

Cena: 1 499 000 zł

Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. To miejsca, które pozwalają cieszyć się bliskością natury, dają poczucie swobody, a jednocześnie otwierają wyjątkowe możliwości inwestycyjne.

Biuro Nieruchomości GÓRALCZYK prezentuje na sprzedaż niezwykle interesującą nieruchomość położoną w miejscowości Jora Wielka, w gminie Mikołajki, zaledwie około 100 metrów od jeziora Tałty.

To wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, gdzie piękno przyrody, bliskość wody i spokojne otoczenie tworzą idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i całorocznego zamieszkania.

PRZESTRZEŃ, KOMFORT I MOŻLIWOŚCI

Głównym budynkiem nieruchomości jest przestronny, w pełni podpiwniczony dom o powierzchni około 270 m², który dzięki swojej funkcjonalnej konstrukcji może służyć zarówno jednej dużej rodzinie, jak i dwóm niezależnym gospodarstwom domowym.

Układ nieruchomości:

Poziom piwnicy – dodatkowa przestrzeń mieszkalna

niezależne mieszkanie, idealne dla gości, rodziny lub pod wynajem,
kotłownia.

Parter – komfortowa strefa dzienna

przestronna kuchnia,
duży, jasny salon,
pokój kąpielowy,
korytarz.

Piętro – prywatna strefa mieszkalna

cztery ustawne pokoje,
łazienka,
przedpokój.

Dom ogrzewany jest piecem na pellet. Istotnym atutem jest wykonany w 2025 roku kapitalny remont dachu, pokrytego specjalistyczną papą.

400 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI – POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ

Na posesji znajduje się również imponujący budynek gospodarczy o powierzchni około 400 m², z dachem pokrytym blachą.

To dodatkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości.

W zależności od potrzeb, warunków technicznych i formalnych może stanowić doskonałą bazę do stworzenia:

komfortowych apartamentów wakacyjnych,
kameralnego obiektu noclegowego,
zaplecza dla działalności agroturystycznej,
dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub usługowej.

Łącznie około 670 m² powierzchni budynków daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

MAZURY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – zaledwie około 100 metrów od jeziora Tałty.

To miejsce dla osób, które doceniają bliskość natury, piękno mazurskich krajobrazów i wyjątkowy klimat regionu. Okolica sprzyja wypoczynkowi, turystyce wodnej oraz aktywnemu spędzaniu czasu.

Lokalizacja w pobliżu Mikołajek, jednego z najbardziej rozpoznawalnych mazurskich kurortów, dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej propozycji.

NIE TYLKO DOM – RÓWNIEŻ POMYSŁ NA BIZNES

Nieruchomość posiada cechy, które czynią ją interesującą propozycją dla inwestora poszukującego miejsca pod działalność turystyczną.

Połączenie:

przestronnego domu z dodatkowym mieszkaniem,
dużego budynku gospodarczego,
atrakcyjnego położenia blisko jeziora,
możliwości dalszego rozwoju,

stwarza interesującą perspektywę stworzenia miejsca wypoczynku dla turystów, rodzin lub większych grup.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia trzech sąsiadujących działek budowlanych, co pozwala jeszcze bardziej zwiększyć potencjał całego przedsięwzięcia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Jora Wielka, gmina Mikołajki
Dom: około 270 m²
Budynek gospodarczy: około 400 m²
Łączna powierzchnia budynków: około 670 m²
Odległość od jeziora Tałty: około 100 m
Ogrzewanie: piec na pellet
Remont dachu domu: 2025 rok
Dodatkowa możliwość zakupu: 3 działki budowlane

CENA OFERTOWA: 1 499 000 ZŁ

ZAPRASZAMY DO ODKRYCIA POTENCJAŁU TEJ NIERUCHOMOŚCI

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dla tych, którzy marzą o własnym miejscu na Mazurach, cenią przestrzeń i bliskość jeziora, a także dostrzegają możliwości, jakie daje nieruchomość o tak dużym potencjale.

Niepowtarzalna lokalizacja, imponująca powierzchnia i wiele możliwości zagospodarowania – wszystko w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu z biurem GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI – Twoje miejsce. Nasza wiedza. Bezpieczna transakcja.

MAZURY – WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ 100 M OD JEZIORA TAŁTY! DOM 270 m² + BUDYNEK 400 m²

• mrągowski, Mikołajki, Jora Wielka