Zamieszkaj w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich! ⛵

Marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, w otoczeniu mazurskiej przyrody, jezior i lasów, a jednocześnie zależy Ci na bliskości miasta i pełnej infrastruktury?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedmiotem sprzedaży są 3 atrakcyjne działki budowlane położone w Wilkasach przy ul. Lipowej, w gminie Giżycko, powiecie giżyckim, województwie warmińsko-mazurskim.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury i niepowtarzalnym klimatem Mazur.

📍 DOSTĘPNE NIERUCHOMOŚCI: 

🌳 Działka nr 261/2

📐 Powierzchnia: 1434 m²
💰 Cena: 216 500 zł

🌳 Działka nr 261/3

📐 Powierzchnia: 1361 m²
💰 Cena: 209 800 zł

🌳 Działka nr 261/4

📐 Powierzchnia: 1429 m²
💰 Cena: 385 830 zł

🚗 Do każdej z działek sprzedawany jest dodatkowo udział wynoszący 1/4 w działce dojazdowej nr 261/5.

✅ Wartość udziału została już uwzględniona w cenie poszczególnych nieruchomości!

🏠 WARUNKI ZABUDOWY – MOŻESZ PLANOWAĆ SWÓJ DOM!

Dużym atutem oferowanych nieruchomości jest fakt, że dla każdej działki została wydana indywidualna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

📑 🔑Nie kupujesz nieruchomości z niepewną perspektywą zabudowy – możliwość realizacji domu została już potwierdzona wydaną decyzją.

 To doskonała okazja, aby rozpocząć planowanie własnej przestrzeni do życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski!

💙 Wilkasy to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicach Giżycka. Położone nad malowniczym jeziorem Niegocin, łączą w sobie uroki mazurskiej przyrody z wygodą codziennego życia.

🏘️ Co ważne, Wilkasy to nie tylko miejscowość turystyczna i wypoczynkowa. To prężnie funkcjonująca miejscowość, oferująca mieszkańcom niezbędną infrastrukturę.

Na miejscu znajdziesz:

🏫 Szkołę
⛪ Kościół
🩺 Przychodnię
🛒 Duże sklepy oraz mniejsze sklepy osiedlowe
🏊 Park Wodny
⚽ Obiekty sportowo-rekreacyjne
⛵ Przystanie i porty żeglarskie
🏖️ Plaże i miejsca wypoczynku nad jeziorem

 Dodatkowym atutem jest dobre połączenie autobusowe z Giżyckiem, dzięki czemu można wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury również bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

ATRAKCJE WILKAS – MAZURY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI!

Wilkasy oferują mnóstwo możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu!

Na miłośników wypoczynku nad wodą czekają:

🏖️ Plaże nad jeziorem Niegocin
⛵ Przystanie i porty żeglarskie
🚣 Wypożyczalnie sprzętu wodnego
🏊 Park Wodny Wilkasy
🚴 Trasy rowerowe i spacerowe
🦜 Papugarnia Mazury
🌳 Piękne tereny rekreacyjne

☀️ Latem można cieszyć się żeglowaniem, kąpielami i sportami wodnymi, a poza sezonem korzystać z ciszy, spokoju i piękna mazurskiej przyrody.

⚓ GIŻYCKO – STOLICA POLSKIEGO ŻEGLARSTWA!

📍 Wilkasy oddalone są od centrum Giżycka o około 4–6 km.

Giżycko to jedno z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych miast turystycznych Mazur. Słynie z wyjątkowego położenia pomiędzy jeziorami, rozbudowanej infrastruktury turystycznej oraz bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej.

Największe atrakcje Giżycka:

🏰 Twierdza Boyen – imponująca XIX-wieczna fortyfikacja
🌉 Zabytkowy most obrotowy na Kanale Łuczańskim
⚓ Malownicze molo i port nad jeziorem Niegocin
🏛️ Zamek krzyżacki
🍽️ Liczne restauracje, tawerny i kawiarnie
🚢 Rejsy statkami pasażerskimi po mazurskich jeziorach

🚗 Bliskość Giżycka zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, handlowej, edukacyjnej i medycznej.

🗺️ ODKRYWAJ NAJPIĘKNIEJSZE ZAKĄTKI MAZUR!

Lokalizacja działek w Wilkasach stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania najpiękniejszych miejsc regionu.

🌊 WĘGORZEWO – około 25–30 km Malownicze miasto położone nad jeziorem Mamry, cenione przez żeglarzy i miłośników przyrody.

Warto zobaczyć:, port i przystanie żeglarskie, zabytkowy zamek krzyżacki, muzeum Kultury Ludowej, trasy rowerowe i spacerowe, piękne tereny nad jeziorami.

⛵ MIKOŁAJKI – około 25–30 km Jedna z najbardziej znanych miejscowości turystycznych w Polsce, nazywana często żeglarską stolicą Mazur!

 Na odwiedzających czekają: wioska Żeglarska, malownicza promenada, restauracje, tawerny i kawiarnie, rejsy i sporty wodne, bliskość jeziora Śniardwy.

🏙️ OLSZTYN – około 90 km Stolica województwa warmińsko-mazurskiego, oferująca pełną infrastrukturę dużego miasta.

✨ Najciekawsze atrakcje: zamek Kapituły Warmińskiej, urokliwa starówka, planetarium, Jezioro Ukiel i nowoczesna infrastruktura rekreacyjna, liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań.


🌊 SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH – PRAWDZIWY RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I ŻEGLARSTWA!

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich – jednego z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych szlaków wodnych w Polsce.

Wilkasy położone są nad jeziorem Niegocin, które stanowi ważny element tego wyjątkowego systemu połączonych jezior i kanałów.

To prawdziwy raj dla:

⛵ Miłośników żeglarstwa i sportów wodnych
🚣 Osób lubiących kajaki i motorówki
🎣 Wędkarzy
🚴 Rowerzystów i miłośników pieszych wycieczek
🌅 Osób szukających odpoczynku w otoczeniu przyrody

NIE CZEKAJ – WYBIERZ SWOJĄ DZIAŁKĘ I SPEŁNIJ MARZENIE O WŁASNYM DOMU W SERCU MAZUR!

📞 OPIEKUNOWIE OFERTY

Rafał Matelak 📱 512 779 211

Magdalena Matelak 📱 509 935 887

 Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!