WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH | 1833 m² DZIAŁKI | 2 DOMY | WIDOK NA JEZIORO

Nie każda nieruchomość nad jeziorem pozwala naprawdę żyć blisko wody. Ta robi to wyjątkowo dobrze.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Starym Gielądzie, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Gielądzkiego, w malowniczej części Mazur, w okolicach Mrągowa.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu – własnej przestrzeni do życia, odpoczynku i inwestowania, z mazurskim krajobrazem za oknem.

 NAJWIĘKSZY ATUT? JEZIORO DOSŁOWNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Nieruchomość znajduje się około 5 metrów od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego.

Dom główny usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z posesji można podziwiać piękny widok na jezioro i otaczający krajobraz.

Tutaj woda nie jest jedynie elementem wakacyjnego wyjazdu.

Jest częścią codzienności.

Poranna kawa z widokiem na jezioro. Spokojne popołudnia na tarasie. Wieczory wśród mazurskiej natury.

Działka o powierzchni 1833 m² jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana, zapewniając przestrzeń oraz prywatność.



 DOM GŁÓWNY – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Odnowiony i bardzo zadbany dom główny oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny i możliwość całorocznego użytkowania.

Budynek został wykonany z suporeksu i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką.

PIWNICA – 63,38 m²

Przestronna, czysta i sucha piwnica posiada niezależne wejścia od strony posesji oraz od strony jeziora.

Znajduje się tutaj piec na paliwo stałe – drewno/węgiel.

Z piwnicy można również bezpośrednio przejść do części mieszkalnej.

PARTER

przestronny salon – 35,80 m²
sypialnia – 10 m²
łazienka – 7,10 m²
WC – 1,70 m²
przedpokój – 5,20 m²
wiatrołap – 1,65 m²

PIĘTRO

garderoba – 6,10 m²
korytarz – 10,80 m²
łazienka – 5,85 m²
pokój – 11,60 m², z wyjściem na balkon
pokój – 11,88 m²
pokój – 18 m², z wyjściem na balkon

Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych pobytów czy weekendowych wyjazdów.



 DRUGI DOM – GOŚCIE, RODZINA LUB DODATKOWY DOCHÓD

Na posesji znajduje się również niezależny drewniany domek o powierzchni około 35 m².

To dodatkowa przestrzeń, która daje właścicielowi wiele możliwości.

Może pełnić funkcję:

niezależnego miejsca dla gości,
domku dla rodziny lub przyjaciół,
prywatnej przestrzeni wypoczynkowej,
nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy.

Domek obejmuje:

salon z aneksem kuchennym,
2 pokoje,
łazienkę z WC,
duży taras z widokiem na Jezioro Gielądzkie.

Budynek jest wykonany z drewna i ocieplony. Ocieplona została również podłoga, a dach pokryto gontem.

Ciepła woda zapewniana jest przez bojler elektryczny.



 GARAŻ, KANAŁ I ZAPLECZE GOSPODARCZE

Na działce znajduje się także budynek o powierzchni około 38 m², w którym mieści się:

garaż z kanałem,
dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

To praktyczne zaplecze dla właściciela nieruchomości, szczególnie przy całorocznym użytkowaniu.



 DOM, JEZIORO I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W JEDNYM MIEJSCU

Ta nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom.

Może być:

 całorocznym domem dla rodziny,  prywatnym miejscem wypoczynku na Mazurach,  nieruchomością z potencjałem wynajmu,  miejscem spotkań rodziny i przyjaciół

Największą wartością jest połączenie kilku elementów, które rzadko występują razem: dom, druga niezależna zabudowa, duża działka, widok na jezioro i wyjątkowo bliskie sąsiedztwo wody.



 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ około 5 m od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego ✔ dom główny usytuowany na wzniesieniu ✔ piękny widok na jezioro ✔ działka o powierzchni 1833 m² ✔ dwa niezależne domy ✔ drugi domek o powierzchni około 35 m² ✔ duży taras z widokiem na wodę ✔ garaż z kanałem ✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ✔ odnowiony i bardzo zadbany dom główny ✔ kanalizacja miejska ✔ spokojna, malownicza lokalizacja na Mazurach ✔ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej i inwestycyjnej


 NIE KUPUJESZ TYLKO DOMU. KUPUJESZ MIEJSCE.

Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i powierzchnią działki.

Ale są też takie, których największej wartości nie da się zamknąć w tabeli.

Tutaj jest nią jezioro.

Wyobraź sobie poranki z widokiem na wodę, spokojne popołudnia na własnej posesji, wieczory spędzane na tarasie i mazurski krajobraz, który każdego dnia staje się częścią Twojego życia.

A wszystko to w miejscu, gdzie Jezioro Gielądzkie znajduje się zaledwie kilka metrów od nieruchomości.

Takie połączenie lokalizacji, widoku, dwóch niezależnych domów i dużej działki pojawia się na rynku niezwykle rzadko.

 STARY GIELĄD | JEZIORO GIELĄDZKIE | OKOLICE MRĄGOWA

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Być może właśnie tutaj znajduje się Twój kawałek Mazur. :::