Na sprzedaż działka nr 1008/62 o powierzchni 703 m², położona w Giżycku, w rejonie ul. Obwodowej – w otoczeniu funkcjonujących firm, obiektów handlowych, usługowych i magazynowych.
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnego terenu pod działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością, która obecnie jest użytkowana przez najemcę.

Lokalizacja
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanym rejonie Giżycka, w sąsiedztwie terenów wykorzystywanych przez firmy i przedsiębiorstwa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Inter Cars, stacja paliw MOL oraz hurtownie i obiekty usługowo-magazynowe.
Takie położenie sprawia, że nieruchomość może być interesująca dla firm poszukujących miejsca na działalność usługową, handlową, magazynową lub inną funkcję dopuszczoną przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest płaska, ma wydłużony kształt zbliżony do trapezu i obecnie wykorzystywana jest jako plac komisu samochodowego.

 Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
około 703 m² działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 37U, od strony ul. Białostockiej, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5KD, przeznaczonym pod drogę publiczną. Zgodnie z kw prawo dojścia i dojazdu dodatkowo przysługuje przez działkę nr 1008/42 objętą kw 32674 przysługującą każdoczesnemu właścicielowi działki.
Dla terenu 37U plan przewiduje zabudowę usługową oraz funkcje związane z działalnością gospodarczą, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu.

Media
Na działce nie znajdują się własne przyłącza mediów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. skrzynka elektryczna, a mapa uzbrojenia wskazuje przebieg sieci w rejonie nieruchomości.

Nieruchomość obecnie wynajmowana
Działka jest obecnie użytkowana przez najemcę.
Umowa najmu przewiduje 3-miesięczny okres wypowiedzenia.
Możliwe jest omówienie zarówno kontynuacji najmu, jak i warunków wydania nieruchomości właścicielowi w celu wykorzystania jej na własne potrzeby.

Zapraszam do kontaktu, agent prowadzący Justyna Wolska - 888 591 869
justynaw@goralczyknieruchomosci.pl