Atrakcyjna działka inwestycyjne pod usługi turystyczne – Kal, Mazury
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki inwestycyjne położone w malowniczej miejscowości Kal, w gminie Węgorzewo, powiecie węgorzewskim, województwie warmińsko-mazurskim. To doskonała propozycja dla inwestorów planujących budowę obiektu turystycznego lub osób poszukujących nieruchomości w jednej z najpiękniejszych części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.
Działka nr 1
Powierzchnia: 2 584 m².
Wymiary: ok. 43 × 63 m.
Kształt: prostokąt.
Działka nr 2
Powierzchnia: 2 729 m².
Wymiary: ok. 43 × 61 m.
Kształt: prostokąt.
Obie nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): teren przeznaczony jest pod usługi turystyczne, z możliwością realizacji między innymi:
pensjonatu, motelu, campingu, domków turystycznych,innych obiektów związanych z obsługą ruchu turystycznego. Plan miejscowy dopuszcza również uzupełnienie funkcji usługowej funkcją mieszkalną, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i prowadzenia działalności.
Media:
Prąd – dostępny, indywidualna umowa z PGE.
Woda – obowiązek podłączenia do istniejącego wodociągu miejskiego.
Kanalizacja – obowiązek podłączenia do istniejącej sieci kanalizacyjnej.
Lokalizacja: Kal to spokojna i niezwykle urokliwa miejscowość położona nad Jeziorem Święcajty, stanowiącym część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Okolica zachwyca pięknem przyrody, licznymi trasami rowerowymi, szlakami pieszymi oraz doskonałymi warunkami do żeglowania, kajakarstwa i wędkowania.
Atrakcje w okolicy
Węgorzewo (ok. 5 km)
nowoczesna marina i port jachtowy,
promenada nad Węgorapą,
Muzeum Kultury Ludowej,
liczne restauracje i tawerny,
wydarzenia kulturalne, w tym znany Międzynarodowy Festiwal Folkloru.
Giżycko (ok. 25 km)
stolica polskiego żeglarstwa,
zabytkowy Most Obrotowy,
Twierdza Boyen,
porty, plaże miejskie i liczne atrakcje wodne,
bogata oferta gastronomiczna i rozrywkowa.
Kętrzyn (ok. 35 km)
Zamek Krzyżacki,
Bazylika św. Jerzego,
bliskość Wilczego Szańca – jednej z najważniejszych atrakcji historycznych regionu.
Mikołajki (ok. 55 km)
jeden z najbardziej znanych kurortów Mazur,
marina, promenada i liczne rejsy statkami,
restauracje, kawiarnie oraz bogata oferta rekreacyjna i turystyczna.
Dlaczego warto?
*atrakcyjna lokalizacja na Mazurach,
*teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod usługi turystyczne,
*regularny kształt działek ułatwiający projektowanie zabudowy,
*dostęp do mediów,
*bliskość jezior i infrastruktury turystycznej,
*doskonała inwestycja pod pensjonat, apartamenty, domki lub motel.
Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w sercu Mazur – regionie, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów z Polski i zagranicy.
Rafał Matelak
📞 512 779 211
Magdalena Matelak
📞 509 935 887