Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Łomży? Ta oferta może być idealnym wyborem.

Na sprzedaż działki położone w miejscowości Zosin, gm. Łomża, przy ul. Chabrowej. Nieruchomości powstaną w wyniku podziału działki oznaczonej numerem geodezyjnym 53 o łącznej powierzchni 1,8514 ha. Docelowo wydzielonych zostanie 9 działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.

Teren znajduje się obecnie na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału geodezyjnego. Przewidywany termin zakończenia procedur to czerwiec – lipiec 2026 roku.

We wniosku o warunki zabudowy zostały przyjęte następujące parametry dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym,
- powierzchnia zabudowy do 180 m²,
- powierzchnia całkowita do 320 m²,
- szerokość elewacji frontowej od 12 do 18 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku w całości,
- wysokość budynku od 6,5 do 9 m,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.

Dodatkowo we wniosku ujęto możliwość realizacji budynku garażowego o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy do 70 m²,
- jedna kondygnacja,
- wysokość do 6,5 m,
 -dach o kącie nachylenia od 10 do 40 stopni.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, w lokalizacji zapewniającej ciszę, spokój i kameralną zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, co potwierdza atrakcyjność tej części gminy Łomża.

Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Chabrowej (droga gminna).
Działki w kształcie prostokąta o wymiarach 28 x 53 metra.

Dostępne media:
 - prąd – około 30 m od działek,
 - wodociąg – około 100 m od działek,

Dużym atutem oferty jest możliwość wcześniejszej rezerwacji działki. Rezerwacja będzie utrzymana do momentu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz zakończenia podziału geodezyjnego, co daje przyszłemu nabywcy większe bezpieczeństwo zakupu i pewność co do możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Działki cieszą się dużym zainteresowaniem, a pierwsze dwie pozostają już we wstępnej rezerwacji. To dobry moment, aby wybrać najlepsze położenie i zabezpieczyć nieruchomość dla siebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania warunków rezerwacji.