Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka!

Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński.

Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna – 13 km, Łomży – 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej.

Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m², składający się z:
- sklep PRIM o powierzchni około 300 m², generujący stały dochód pasywny, wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody,
- prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m² – gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia – aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny,
- duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem,  do własnej aranżacji – około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej,
- duży garaż w bryle budynku.

Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m², dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz:
- parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem,
- piętro: sypialnia, garderoba, łazienka,
- duży garaż.

 Dodatkowe atuty:
- istniejący paczkomat – źródło dodatkowego, pasywnego dochodu,
- możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego,
- piwnica około 100 m².

 Media:
- woda - wodociąg gminny,
- prąd – istniejące przyłącze,
- kanalizacja – istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej,
- ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy – kocioł na pellet, sklep PRIM – pompa ciepła.

Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz – idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję.

Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość.

Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat