Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki zabudowanej nowoczesnym domem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym.
Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej miejscowości Czerwone, zaledwie 4 km od Kolna – to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia z szybkim dojazdem do miasta.

 Parametry działki:
- Numer geodezyjny: 542/35 (z udziałem w działce 542/33 – droga dojazdowa)
- Powierzchnia: 3103 m²
- Wymiary: ok. 55 × 63 m
- Kształt: zbliżony do rombu – wygodny do aranżacji przestrzeni i ogrodu

 Media i dojazd:
- Prąd: na działce
- Woda: studnia głębinowa
- Kanalizacja: brak
- Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej powiatowej, następnie ok. 60 m drogą gruntową

Dom jednorodzinny – wzorowany na projekcie Parkowa 6 (Extradom)
Powierzchnia użytkowa:
Parter – 134,4 m²
Poddasze – 68,1 m²
Powierzchnia pomocnicza: 35,9 m² (garaż dwustanowiskowy)
Stan: surowy zamknięty – idealny, by wykończyć według własnych potrzeb
Konstrukcja: solidna, z wysokiej jakości materiałów
Dach: czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną
Okna: PVC trzyszybowe
Ocieplenie ścian: 20 cm
Instalacja elektryczna
Brama garażowa: z napędem

Układ pomieszczeń:

Parter (134,4 m²):
Przestronny salon z jadalnią – 43,4 m²
Kuchnia – 12,1 m²
2 pokoje – 17,2 m² i 13,8 m²
Łazienka główna – 9,1 m²
Łazienka gościnna – 2,4 m²
Wiatrołap - 5,2 m²
Szatnia - 4,2 m²
Komunikacja - 9,9 m²
Garderoba - 7,4 m²
Pralnia - 6,4 m²
Spiżarnia - 3,3 m²
Garaż dwustanowiskowy – 35,9 m²

Poddasze (68,1 m² użytkowej):
Hol – 18,5 m²
2 pokoje – 7,7 m² i 5,9 m²
Łazienka – 6,3 m²
Strych – 14,4 m²
Komunikacja – 15,3 m²

Atuty nieruchomości:
- Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin i miłośników natury
- Zaledwie 4 km od Kolna – szybki dojazd do sklepów, szkół i urzędów
- Duża, ustawna działka – mnóstwo przestrzeni na ogród, taras czy plac zabaw
- Nowy dom z potencjałem – możliwość wykończenia według własnego gustu
- Solidne wykonanie i przemyślany projekt zapewniają komfort i funkcjonalność

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.
Dom, działka i lokalizacja tworzą razem niepowtarzalną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!