..::NOWA CENA::..

Poszukujesz domu oraz miejsca do prowadzenia swojego biznesu? Zależy Ci na dużej działce? Dom ma być do lekkiego odświeżenia lub zamieszkania? A co, jeśli CI powiem, że właśnie znalazłeś ofertę idealną?

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 110 m² (pow. zabudowy 144 m², pow. użytkowa 93 m²), wybudowanego w 2008 roku, położonego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3010 m².

To propozycja dla osób, które marzą o wygodnym domu i miejscu do prowadzenia własnej działalności – w jednym, ale funkcjonalnie oddzielonym miejscu.

Rozkład pomieszczeń (parter):
- Salon – 33,31 m² – przestronny, z dużymi oknami, idealny do rodzinnych spotkań.
- Kuchnia – 8,77 m² – funkcjonalna, w pełni wyposażona, z ogrzewaniem podłogowym.
- 3 sypialnie – 9,3 m², 13,44 m², 16,30 m² – ustawne, dobrze doświetlone.
- Łazienka – 6,61 m² – z ogrzewaniem podłogowym.
- Garderoba – 4,03 m² – z ogrzewaniem podłogowym.
- Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 4,7 m² (możliwość urządzenia pralni z suszarnią) – z ogrzewaniem podłogowym.
- Wiatrołap – 5,61 m² – z ogrzewaniem podłogowym.
- Hol – 3,48 m² – z ogrzewaniem podłogowym.
- Kotłownia – 4,56 m² – z oddzielnym, niezależnym wejściem

Dom ocieplony (strop – wełna mineralna 20 cm), z rekuperacją, piecem na pellet z podajnikiem oraz ogrzewaniem podłogowym w części pomieszczeń.

Działka i otoczenie:
- Powierzchnia: 3010 m² – ogrodzona i podzielona na część mieszkalną oraz część pod firmę / działalność gospodarczą.
- Część mieszkalna – 1700 m² zadbany trawnik, nasadzenia krzewów i drzew, altana, piwnica ogrodowa (ziemianka), budynek gospodarczy pow. zabudowy 25 m² (na narzędzia, kosiarkę, rowery), miejsca postojowe dla 4 aut.

Front działki – nowoczesne ogrodzenie betonowe.

- Część pod firmę – 1300 m² utwardzony plac posadzką betonową o wymiarach 21 m x 57 m, teren z oddzielnym wjazdem dla samochodów ciężarowych TIR / dostawczych, brama wjazdowa szerokości 12 m. Budynek warsztatowo – gospodarczy pow. zabudowy 35 m², oświetlenie zewnętrzne całego placu.

Wydzielona w sposób zapewniający prywatność części mieszkalnej.

- Dodatkowy atut – prawomocne pozwolenie na budowę hali (wraz z projektem konstrukcyjnym). Budynek garażowo-gospodarczy o pow. 380 m² o wymiarach 15 m x 25,3 m, wysokość w ścianie 5,4 m. W budynku przewidziano pomieszczenia socjalne, 2 toalety, pomieszczenia biurowe na piętrze.

Możliwość adaptacji budynku pod warsztat, zakład produkcyjny, magazyn, stolarnię, itp.

Media i technologia:
- Prąd + siła.
- Woda z wodociągu oraz własnej studni (nowa).
- Kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków (nowa).
- Ogrzewanie – piec na pellet z podajnikiem.
- Rekuperacja.
- Wiata na samochód.
- Dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja:
Spokojna okolica w miejscowości Budy Czarnockie (gm. Piątnica), w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz zabudowy siedliskowej. Szybki dojazd do Łomży (10 minut) i do węzła trasy ekspresowej S61. Przystanek autobusu szkolnego 50 m do posesji.

To dom idealny dla osób, które chcą połączyć wygodne życie w spokojnej lokalizacji z prowadzeniem biznesu – bez rezygnacji z prywatności.
Wystarczy wprowadzić się i rozpocząć działalność – wszystko jest przygotowane!

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i zobaczyć tę nieruchomość na żywo – zdjęcia i opis to dopiero początek!