Idealny gotowiec inwestycyjny w centrum miasta
Poszukujesz pomysłu na inwestycję z gwarancją zysku?
Mam dla Ciebie ciekawą propozycję.
Na sprzedaż unikalny budynek typu kamienica, położony w starej części miasta Ostrołęki, przy ul. Jana Kilińskiego.
Nieruchomość po generalnym remoncie – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Świetna lokalizacja i gotowiec inwestycyjny!
Idealny pod wynajem – bez dodatkowych nakładów finansowych (poza zabudową kuchenną)
Parter – lokal usługowy, pow. około 40 m²):
- Niezależne wejście od ulicy
- Pomieszczenie główne + zaplecze + toaleta
- Znakomity pod działalność usługową, biurową lub handlową
1 i 2 piętro – dwa niezależne mieszkania (po ok. 40 m² każde):
- Układ mieszkań: przedpokój, kuchnia, pokój dzienny, łazienka.
Każde z mieszkań ma wykończenie w innym stylu:
- Mieszkanie na pierwszym piętrze jest jasne i nowoczesne. Dominują w nim kolory biały i szary, a płytki imitują marmur. Dzięki dwóm oknom balkonowym do środka wpada dużo dziennego światła i potęguje wrażenie przestronności.
- Mieszkanie na drugim piętrze z kolei, urządzone jest w ciepłej beżowej kolorystyce, na podłodze płytki drewnopodobne, a sufity ozdobione pięknymi, drewnianymi belkami. Całość tworzy klimat ciepła i przytulności. Tutaj mamy możliwość adaptacji poddasza, jako dodatkowej sypialni.
Wszystko po generalnym remoncie: nowe instalacje, zrobione ściany i podłogi, wymienione okna (3 szybowe, izolujące hałasy miasta)
Do wykończenia: zabudowa kuchenna według własnego gustu.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 128 m2, na której znajdują się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 63 m2, na który skład się garaż jednostanowiskowy i dwa funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, każde z oddzielnym wejściem. Również ten budynek przeszedł generalny remont.
Najlepsza lokalizacja:
- Stara, klimatyczna część Ostrołęki
- Blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i szkół
- Doskonała ekspozycja lokalu usługowego przy ulicy z ruchem pieszym
Nieruchomość ta to zarówno bardzo dobra propozycja inwestycyjna – możliwość natychmiastowego wynajmu wszystkich lokali, dzięki czemu właściciel może liczyć na wysoką stopę zwrotu, jak i rozwiązanie dla osób, które chciałby zamieszkać na piętrze, a na parterze prowadzić własną działalność.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.