Kup, wyremontuj/wybuduj i zamieszkaj na swoim!
Marzy Ci się działka z zabudowaniami pośród zieleni, ciszy i spokoju? A może poszukujesz działki, na której wybudujesz swój wymarzony dom? Mam coś, co z pewnością Cię zainteresuje!
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni ok. 1500 m², położona w malowniczej miejscowości Pniewo (gmina Łomża), z drewnianą stodołą do adaptacji oraz pozostałościami budynku gospodarczego. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno jako miejsce do życia, jak i klimatyczna przestrzeń rekreacyjna.
Lokalizacja:
- Pniewo to spokojna, zielona wieś otoczona przyrodą, dolinami i pięknymi widokami.
- W pobliżu rzeka Narew oraz znana stacja narciarska Rybno – raj dla fanów zimowego wypoczynku.
- Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i odpoczynku od miasta.
- Teren położony jest w obszarze Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi oraz w obszarach NATURA 2000.
- Do Łomży tylko 15 km – szybki i wygodny dojazd.
Parametry działki:
- Powierzchnia: ok. 1500 m² (działka w trakcie podziału)
- Kształt: zbliżony do trapezu
- Dojazd: droga asfaltowa
Media:
- Prąd – na działce;
- Woda – w drodze;
- Światłowód - w drodze;
- Kanalizacja – konieczność wykonania szamba.
Zabudowania:
- Drewniana stodoła o powierzchni ok. 170 m² (9 x 19 m), którą możesz adaptować na nowoczesny dom typu "stodoła", pracownię, loft.
- Pozostałości budynku gospodarczego (ok. 80 m²) – istniejące fundamenty i fragmenty ścian mogą posłużyć do odbudowy.
Warunki zabudowy:
- Aktualne i wydane warunki zabudowy przewidują budowę domu jednorodzinnego:
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,12;
- Maksymalna intensywność nadziemna: 0,25;
- Minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- Szerokość elewacji frontowej: 13,5 m (z tolerancją ±20%);
- Wysokość zabudowy: do 9 m;
- Dach dwuspadowy, dopuszczalne lukarny;
- Kąt nachylenia połaci: 25–45 stopni;
Warunki pozwalają na szybkie wystąpienie o pozwolenie na budowę i realizację własnej koncepcji architektonicznej.
To miejsce to nie tylko działka – to przestrzeń z charakterem i potencjałem. Połączenie istniejącej zabudowy, aktualnych WZ i naturalnego otoczenia sprawia, że idealnie nadaje się zarówno na dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynku czy inwestycję z pomysłem.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację – ta nieruchomość zasługuje na to, by zobaczyć ją na żywo.