Dochodowy motel z ugruntowaną pozycją na rynku!
UWAGA, oferta wyłącznie dla poszukujących sprawdzonego, dobrze prosperującego biznesu!

Oferujemy na sprzedaż świetnie funkcjonujący od wielu lat motel z dużą bazą klientów.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko głównego szlaku komunikacyjnego miasta, co zapewnia wysokie obłożenie przez cały rok.

KLUCZOWE ATUTY OBIEKTU:
 
* Lokalizacja: przedmieścia Łomży w spacerowej okolicy Starego Miasta, w pobliżu bulwarów nad rzeką Narew. Przebiegająca nieopodal ścieżka pieszo-rowerowa do lasu Jednaczewskiego zapewnia widoki umilające pobyt. Bliska odległość WORD Łomża pozwala na dotarcie do placówki bez konieczności korzystania z transportu.
* Udogodnienia: W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalną, 100 metrowy, częściowo zadaszony taras z miejscami do wypoczynku i relaksu. Możliwość zlecenia  prania i suszenia. Parking dla gości. TV w każdym pokoju. Ogródek z odpowiednimi warunkami i sprzętem do grillowania.
* Oficyna: usytuowany na tyłach posesji drugi, wolnostojący budynek z mieszkaniem i garażem.

STABILNA INWESTYCJA Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Obiekt funkcjonuje bez przerwy od ponad dekady, jego całoroczne obłożenie zapewnia regularne dochody, a wyjątkowo dobra opinia u gości jaką cieszy się to miejsce, czyni go świetną inwestycją zarówno dla osób z doświadczeniem w branży hotelarskiej, jak i tych, którzy chcą rozpocząć działalność w tym sektorze. 


INFORMACJE

1. MOTEL
 Powierzchnia usługowa to 376 m2 na czterech poziomach, na które składa się 1 mieszkanie oraz 6 pokoi. 
 * Poziom -1.  (142 m2):
   - mieszkanie o pow. 70 m2, z dwiema sypialniami (Pierwsza - 3 łóżka, pow. 16 m2.  Druga - cztery łóżka, pow. 20 m2) kuchnią i jadalnią, łazienką z prysznicem i oddzielnym pomieszczeniem z dwoma WC.
   - pomieszczenie wyznaczone jako palarnia dla gości 
   - Łazienka
   - Część gospodarcza (pralnia, suszarnia, magazynek, magiel)
 * Poziom 1. (167 m2):
   - pokój o pow. 20 m2, z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem
   - pokój o pow. 16 m2, z trzema łóżkami i balkonem.
   - w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią o pow.22 m2.
   - przystosowany do wypoczynku 100 metrowy taras (powierzchnia zadaszona 70 m2).  
   - klatka schodowa.
   - Łazienka.
 * Poziom 2. (67 m2):
   - pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem.
   - pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem.
   - pokój o pow. 13 m2, z trzema łóżkami.
   - pokój o pow. 15 m2 z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem
   - łazienka z prysznicem.
   - hol.

Powierzchnia mieszkalna to 144 m2 na jednym poziomie.
 * Poziom 0.
   - kuchnia z jadalnią o pow. 13 m2.
   - szatnia o pow. 5.5 m2 .
   - pralnia o pow. 5.5 m2.
   - salon z kominkiem o pow. 77 m2.
   - korytarz o pow.8 m2.
   - bufet o pow. 6 m2
   - garderoba o pow. 6 m2
   - łazienka z WC i prysznicem o pow. 10 m2
   - biuro o pow. 6 m2
   - korytarz o pow. 7 m2.

2. OFICYNA  (100 m2)
 * Piwnica (50m m2)
   - kotłownia
   - kuchnia gospodarcza
   - pralnia + spiżarnia
   - W.C
 * Parter (50 m2) 
   - mieszkanie z dwoma przejściowymi pokojami (3 łóżka i 2 łóżka), kuchnią z jadalnią i łazienką z prysznicem.
 * Poddasze (50 m2) 
 * Garaż (44 m2)
   - garaż na dwa auta z 2 drzwiami garażowymi

3. OGRÓDEK (110 m2)
   - miejsce na relaks z dostępem do dużego grilla gazowego.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe w motelu i 1 w oficynie), kanalizacja miejska, wodociąg miejski, prąd, farma fotowoltaiczna o mocy 6,6 Kw.  


WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.
Piotr Wiśniewski
Tel: 511-342-005