Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 67 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Węgorzewie przy ulicy Kraszewskiego 2B. Lokal znajduje się na działkach o numerach 972 i 974/3 o łącznej powierzchni 174 m2.
Jest możliwość wynajmu lokalu pod działalność gastronomiczną (pizzeria, kebab, bar, itp).
Czynsz miesięczny 3500 zł plus opłaty licznikowe i CO.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Główna sala, idealna na przestrzeń biurową lub usługową.
- Kuchnia, umożliwiająca przygotowywanie posiłków w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej.
- Łazienka, zapewniająca wygodę dla pracowników i klientów.
- Pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę magazynu lub dodatkowej przestrzeni do użytku.
- Piwnica, oferująca dodatkową powierzchnię do przechowywania.
- Ogrzewanie lokalu zapewniane jest przez własne centralne ogrzewanie na węgiel, drzewo lub gaz ziemny, co umożliwia wybór najbardziej odpowiedniej opcji dla właściciela.
- Lokal podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę korzystania z tych usług.
- Dach pokryty jest trwałą dachówką, gwarantującą ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
- Przed lokalem znajduje się parking, co ułatwia dostęp dla klientów oraz ogródek piwny o powierzchni około 80 m2
- Lokal wyposażony jest w monitoring oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny, zapewniający bezpieczeństwo i ochronę mienia.
- Okna i drzwi PCV są energooszczędne i trwałe.
- Lokal nadaje się do różnych celów, takich jak biuro, usługi, gastronomia, gabinety lekarskie, kosmetyczne, itp.
- Dodatkowy atut nieruchomości to możliwość zrobienia poddasza użytkowego o podobnej powierzchni.

Zapraszamy do zakupu tego atrakcyjnego lokalu użytkowego w dogodnej lokalizacji. Jeśli masz pytania lub chciałbyś umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami.